Zakup poslovnog prostora temelj je mnogih poduzetničkih pothvata, ali dolazi trenutak kada se suradnja između zakupodavca i zakupnika prekida. Otkaz ugovora o zakupu može biti planiran i dogovoren, no često nastaju situacije u kojima jedna strana mora jednostrano raskinuti ugovor. …
Kada poduzetnik odluči unajmiti poslovni prostor od fizičke osobe, važno je sklopiti jasan i precizan ugovor koji štiti interese obje strane. Ugovor o zakupu poslovnog prostora od fizičke osobe – primjer koji ćemo prikazati u nastavku – pružit će konkretne …
Prilikom samog sklapanja, često se postavlja pitanje je li potrebna ovjera ugovora o zakupu kod javnog bilježnika. U praksi se izraz “ovjera ugovora” često koristi pogrešno jer može stvoriti dojam da javni bilježnik potvrđuje valjanost i sadržaj ugovora. No, zapravo …
Najmodavci i najmoprimci često se susreću s problemima koji proizlaze iz nejasnih ili neformalnih ugovora o najmu. Solemnizacija ugovora o najmu omogućuje pravnu sigurnost i olakšava rješavanje mogućih sporova. Kada javni bilježnik potvrdi ugovor, on dobiva snagu ovršne isprave, što …
Najam poslovnog prostora u Hrvatskoj reguliran je pravnim okvirima koji osiguravaju prava i obveze obje ugovorne strane. Poduzetnici, vlasnici nekretnina i zakupci moraju razumjeti temeljne odredbe kako bi sklopili ugovor koji štiti njihove interese. Svaki takav dokument definira financijske uvjete, …
