Prodaja nekretnina često može biti komplicirana, no, kad je riječ o nelegaliziranim kućama, stvari postaju još složenije. Nelegalizirane kuće su one koje su izgrađene bez potrebnih dozvola ili nisu upisane u zemljišne knjige, što dovodi do brojnih pravnih i tehničkih …
Suvlasništvo obiteljske kuće može biti složena pravna i emocionalna situacija za sve uključene strane. U slučajevima kada više osoba dijeli vlasništvo nad nekretninom, bilo da je riječ o nasljedstvu, razvodu braka ili zajedničkoj kupnji kuće, važno je razumjeti prava …
Prodaja stana može biti komplicirana, posebno ako stan nije etažiran. Mnogi vlasnici nisu svjesni što točno znači kada stan nije etažiran i kakve posljedice to može imati na prodaju. Etažiranje je proces kojim se svaki stan unutar zgrade upisuje …
Podjela obiteljske kuće često dolazi u trenucima koji su već emocionalno opterećeni – bilo zbog smrti člana obitelji, razvoda ili drugih situacija koje zahtijevaju razdvajanje zajedničke imovine. Takvi trenuci mogu dodatno otežati komunikaciju među članovima obitelji, što podjelu nekretnine …
Etažiranje kuće bitan je korak za vlasnike nekretnina koji žele jasnije definirati svoje vlasništvo. Taj proces podrazumijeva podjelu kuće ili zgrade na posebne dijelove koji se mogu samostalno koristiti, kao što su stanovi, poslovni prostori ili garaže. Međutim, kad su …
Usluga Moje nekretnine na portalu Uređena zemlja omogućuje korisnicima da brzo i jednostavno pristupe informacijama o nekretninama koje posjeduju ili su u njihovom vlasništvu. Ova usluga koristi osobni identifikacijski broj (OIB) kao ključ za pretraživanje, čime se osigurava da su …
Među najvažnijim dokumentima na području nekretnina s kojima se možete susresti nalaze se posjedovni list i vlasnički list. Iako se često koriste naizmjenično, oni imaju vrlo različite uloge i funkcije. Ovi dokumenti nezaobilazni su u pravnim transakcijama, gdje osiguravaju …
Kada se odlučujete na kupnju ili prodaju nekretnine, provjera tereta na nekretnini postaje jedan od najvažnijih koraka u procesu. Tereti, koji mogu uključivati hipoteke, založna prava ili čak neriješene pravne sporove, mogu značajno utjecati na vašu odluku i buduće vlasništvo. …
Izdavanje vlasničkog lista često je prvi korak u brojnim životnim situacijama poput kupnje ili prodaje nekretnine, dobivanja kredita ili rješavanja pravnih i imovinskih pitanja. Iako se postupak može činiti složenim, dobra vijest je da uz prave informacije možete brzo i …
Vlasnički list jedan je od najvažnijih dokumenata u svijetu nekretnina jer služi kao službeni dokaz vlasništva i prava nad imovinom. Pruža informacije o pravnom statusu nekretnine, uključujući podatke o vlasniku, zemljištu, eventualnim opterećenjima i drugim pravima. Ovim dokument osigurava se …
Darovanje nekretnine sestri može biti jedan od najvelikodušnijih darova koje možete pružiti članu obitelji. Ovaj čin ljubavi i podrške osigurava njezinu financijsku sigurnost te može značiti pružanje doma ili važnog obiteljskog nasljeđa. No, kako biste izbjegli potencijalne pravne i porezne …
Darovni ugovor za nekretninu uključuje niz pravnih i poreznih aspekata koji su bitni za obje strane. Ovaj članak pruža sveobuhvatan pregled ključnih informacija vezanih uz darovni ugovor za nekretninu, uključujući porezne obveze, oslobođenja i postupke koji se moraju slijediti.
Porezni …
Darovni ugovor za nekretninu predstavlja važan pravni dokument koji omogućuje prijenos vlasništva nad nekretninom bez naknade. Ovaj oblik ugovora često se koristi među članovima obitelji ili prijateljima, gdje se nekretnina daruje kao izraz ljubavi, podrške ili pomoći. S obzirom na …
Ugovor o darovanju 1/2 nekretnine specifičan je pravni instrument koji vam omogućuje da prenesete polovicu vlasništva nad nekretninom na drugu osobu bez novčane naknade. Ovaj ugovor regulira prava i obveze svih uključenih strana, osiguravajući da je prijenos imovine jasan i …
Ugovor o darovanju nekretnine često se koristi unutar obitelji kako bi se osigurala financijska sigurnost ili kao čin ljubavi i brige za bližnje. Darovanjem nekretnine, darovatelj prenosi vlasništvo nad svojom nekretninom na obdarenika bez ikakve novčane naknade. Iako se čini …
